나라
日本 일본
미국
영국
캐나다
프랑스
사
례
금		 필요(통상 2개월이내) 불필요 불필요 불필요 불필요
보증금 2~3개월 이내 1개월 이내 1개월 이내 1개월 이내 2개월 이내
그 외(일시금) 시킹 등이 있을 경우도 있음. 특별히 없음 특별히 없음 특별히 없음 특별히 없음
보증금변환시상태 리폼비용에 충당되기 때문에 차주에게 반환되는 금액은 적다 퇴거시 이자포함해서 반환 － 퇴거시 이자포함해서 반환 퇴거시 이자포함해서 반환
갱신료 통상 1개월 불필요 － 불필요 불필요
보증인 필요 불필요 － 차주의 신분을 증명하기 위한 간단한 보증인이 필요한 경우도 있다 필요
계약기간 통상 2년 5~12개월 － 1년 3년 혹은 5년
제한사정 계약자이외의 거주. 재배치. 전대. 장기부재 등. 계약자이외의 동거, 재배치, 전대, 장기부재 등 아이가 있는 가족은 그다지 환영받지 못한다. 없음 전대 등(재배치등은 용인)
펫 사육 제한있음(펫과동거할수 있는 물건도 늘어나고 있다) 제한있음 특별히 제한은 없지만 펫은 그다지 환영받지 못한다. 제한있음 －
입주심사 있음(수입,가족구성. 직장에 대한 사항, 보증인에 대한 사항 등) 있음(수입.크레딧내역)

있음(은행잔금 등에 의한 지불능력의 증명 등)

 있음(수입, 직장) －
대주의 갱신거절 차주가 법적으로 보호받고 있기 때문에 차주에게 상당한 과실이 있거나 대주에게 계약을 중단할 정당한 이유가 없는 한 갱신을 거절할 수 없다. 대주에게 정당한 이유가 있으면 갱신거부가능 － 임대인에게 정당한 이유가 있으면 갱신거부가능 대주 쪽에서 갱신을 거부하는 것은 가능하지만 조건은 상당히 엄하다
퇴거시 수속 차주가 퇴거예정일 30일전까지 대주에게 통지 차주가 퇴거예정일의 30일전에 대주에게 통지 － 차주가 퇴거예정일의 30일전까지 대주에게 통지 차주가 3개월전에 예고
그 외의처리 － 계약기간중에 퇴거할 경우 임차인이 남은 기간의 집세를 지불의무를 지는 경우도 있다. － 계약기간중에 퇴거할 경우 임차인이 남은 기간의 집세를 지불의무를 지는 경우도 있다. －


나
라
독일
韓国 한국
대만
홍콩
말레시아
시
례
금		 사례금같은 것으로 계약체결금(1개월분)이라는 것이 있다. 불필요 － － 불필요
보증금

３개월 이내

없음(전세금) 1개월 2개월 2개월 이내
그 외(일시금） 보증금 등 특별히 없음 특별히 없음 － 특별히 없음
보증금 반환상태 퇴거시 이자포함해서 반환 퇴거시 전세금 반환 퇴거시 반환 － 퇴거시 이자포함해서 반환
갱신료 불필요 갱신은 안되기 때문에 차주가 갱신을 원할 경우에는 재계약을 하는 것이 된다. 불필요 불필요 불필요
보증인 － 불필요 필요한 경우 있음(사실적인 의미는 없음) 불필요 불필요
계약기간 정해져 있지 않음 ２년 반년이상 2년이상(통상 정해져있지 않다.
제한사정 전대, 파라볼라안테나(집주인의승낙이 필요) 특별히 없지만 쓰레기버리는 것이 엄격하다 특별히 없음 특별히 없음 －
펫의 사육 제한있음(대주의 승낙) － － － 특별히 없음
입주심사 있는 경우도 있다(급여증명서) － － － 특별히 없음
대주의갱신거부 대주에게 정당한 사유가 없는 한 인정받지 못한다.(차주가 병에 걸려있거나 임신하고 있는 경우에는 해약할 수 없다) 갱신은 안되기 때문에 차주가 갱신을 원할 경우에는 재계약을 하는 것이 된다. 가주의 경우에 따라 갱신할 수 없는 경우도 있음 － －
퇴거의수속 통지에서 3개월후에 종료(입주년수에 의해 서로 정함) 차주가 퇴거 1개월전에 대주에게 통지 차주가 퇴거 1개월전에 대주에게 통지 처음 1년은 해야할 수 없지만 이후 2은 1개월전에 통지 차주가 퇴거 1개월전에 대주에게 통지
그 외의처리 － 다음의 가차인이 정해지지 않으면 전세금을 돌려받을 수 없다. － 임차인의 권리가 강하기 때문에 집세 체납이 있어도 반년이상이 아니라면 호소할 수 없다 －