借家率は１０％弱｡日本に比べて、持ち家の割合が極めて高い。賃貸借がシステムとして成立しておらず、慣習的に行われている｡


賃貸住宅の探し方
  1. 家族向けの高い物件･･･不動産会社で扱う。
  2. 単身者などが探す場合･･･町の掲示板などで貼り紙を見たり口コミで行う。
  3. 最近、賃貸物件を登録して情報提供する民間の非営利サービスセンターができた。
契約の内容
不動産会社を通さない場合
  • 大家と直接交渉｡契約は、契約書を交わさず口約束の場合も多い｡
契約を交わす場合
  • 敷金１ヶ月
契約を交わさない場合
  • 家賃を数か月分前払いする。
韓国
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契約書の特徴
契約期間
半年以上が一般的
その他
契約書に保証人を記入する場合もあるが、借主と同様の契約上の債務を保証するというような実質的な意味はない｡
退去時の手続き
退去の１ヶ月前に大家に通知し、敷金を返金してもらう｡敷金から清掃費や修理費を引かれるケースは少ない。
住居のルール
大家、隣人、不動産会社などから教えてもらう｡ルール自体はあまりない。





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