日本は、外国人にとって部屋を借りる事が大変難しい国です。

 日本は保証人の確保、多額な敷金、日本独自の礼金システムなど、一般的な世界の賃貸システム とは特異なシステムを持ち、外国人の方のみでなく、日本人でさえも部屋を借りるときはしばしば頭を悩まされます。それに加え、日本はまだ外国人に対して閉鎖的な考えを根強く残し、多くのオーナー様や不動産会社などは日本人以外に対しての部屋の開放をあまり好ましく思っていないのも事実です。
 そうした中、短期〜中期滞在を目的とした、全く新しい賃貸システムが登場してきました。それがマンスリーマンション/ウィークリーマンションと呼ばれているものです。これは一般賃貸と比べ初期費用が少額ですみ、又、入居審査も簡素化されているため、外国人の方々にとっては大変入居しやすいものとなっています。弊社ではこのマンスリーマンション/ウイークリーマンションをビジネスマンに止まらずより多くの外国人の方々にも紹介したいと考え「ジャフネットワークスプラス」の運営をスタートいたしました。

  マンスリーマンション 一般賃貸
賃料 高め 低め
礼金 必要なし 家賃の1〜2ヵ月分
敷金 1万円〜1ヶ月分の賃料程度 家賃の1〜2ヵ月分
仲介手数料 必要なし 1ヶ月分
契約更新料 必要なし 半月〜1ヶ月分
保証人 必要なし(緊急連絡先が必要な場合はある) 日本人保証人が必要
契約期間 1ヶ月から可(1日から滞在可能な物件もあり) 2年契約
家具 設置済み なし
総評 マンスリーマンションは初期費用が少なくすむため、賃料は高めでも短期〜中期滞在を目的とした場合、トータル的には安くすむ。反対に長期滞在の場合は、一般賃貸の方がトータル的に安くすむ傾向にある。
*一般賃貸希望の場合はJ&F Networksへ。
ジャフネットワークスプラス利用の流れ
 
    1. 住みたい地域が決まっている場合、ホームページの表紙画面中央にある地域名にカーソルを移動してみてください。希望の地域名にカーソルを重ねると、その地域名にあたる部分が地図上で変化します。
      そして地域名をクリックすると画面が変わり、地域別物件検索へと
      ページが変わります。
      または、ページ上部の「地域名から不動産会社検索」右の
      地域名インデックスを クリックしても、地域物件検索ページへ
      移動します。
    2. 「地域別リスト」ページが表示されましたら、興味のある区市町村
      または 路線 を探して ください。
      ご希望の区市町村または沿線をクリックすると、その地域内にある
      物件一覧が表示されます
      (表示されている物件全てが外国語に対応しているわけではござい
      ません。対応している物件には対応している言語の表示がされています)。
      興味のある物件があれば詳細ボタンをクリックしてください。その物件の詳細が表示されます。

    アイコン説明
    物件一覧ページ
    現金支払OK!
    カード支払OK!
    銀行振込OK!
    マンスリーマンション・ゲストハウス物件詳細ページ
    インターネット利用可 エアコン 冷蔵庫
    ガスコンロ 電気コンロ 洗濯機
    テレビ BS放送 CS放送
    ケーブルテレビ DVDプレ-ヤ- ビデオデッキ
    布団 ベッド バストイレ一体型
    バストイレ別 デリバリーボックス エレベーター
    オートロック 受付 フローリング
    カーペット 共同浴場
    コインシャワー 無料シャワー コインランドリー
  • その物件が気に入った場合、ページ下にある送信フォームにお客様の詳細を記入し、
    送信ボタンを押してください。返事が帰ってきたら、後はその会社と直接連絡を取り合ってください。
    実際に物件を見に行くときは、ホームページ右にある日英不動産用語集をプリントアウトして持っていくと、
    営業マンとの会話をスムーズに行なうことが出来ます。

  • 入居が決まった場合、ホームページ右にあるすまいのマニュアルを参考にし、日本での生活を
    スタートしてください。


    本ホームページは、物件の紹介のみを行っております。従ってリスト上にある物件には、お客様が直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

 

外国人対応マンスリーマンション検索サイト
J&F Networks plus
http://www.jafplus.com

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